El proyecto de Cal Pla nace con la voluntad de generar un impacto positivo para el municipio de Cunit. Más allá de su función como espacio de ocio y alojamiento, el desarrollo incorpora mejoras urbanísticas, ambientales y de seguridad que repercutirán directamente en la calidad de vida de los vecinos y vecinas.
Este Plan Especial representa una oportunidad de transformación positiva: protege el territorio, recupera patrimonio, crea empleo y amplía los espacios verdes y públicos, todo bajo criterios estrictos de sostenibilidad ambiental y control administrativo, habiendo superado ya una evaluación ambiental estratégica cumplida con informes favorables de los organismos competentes.
Se mejorarán los accesos a Cal Pla, separándolos de los accesos al conjunto de la instalación, con la construcción de una rotonda y una entrada para así no perturbar el tráfico de la carretera de Cunit a Clariana.
Nuevo carril para bicicletas y peatones.
Reconducción de los caminos existentes.
Los caminos existentes de la finca se mantienen en su función pública, pero se reconducen, integrándose en la nueva red de caminos del ámbito, con un trazado y unas características adaptadas a la nueva ordenación urbanística.
Creación de una balsa de laminación con dos profundidades para paliar los efectos de posibles riadas en el núcleo urbano.
Plan de mantenimiento
Plan de emergencia redactado conjuntamente con el Ayuntamiento de Cunit. Ayudará a reducir el riesgo existente por las avenidas de la riera de Cunit.
Se implanta un Plan de gestión y mejora de la biodiversidad, con seguimiento a largo plazo, que incrementa la presencia de especies, la conectividad ecológica y la calidad ambiental global.
El Plan establece criterios avanzados de sostenibilidad hídrica:
El proyecto no compromete los recursos hídricos locales y mejora la gestión del ciclo del agua .
El proyecto contempla la recuperación de ámbitos actualmente degradados o en desuso para su restitución como espacio agrícola activo, integrado dentro de la ordenación general del Plan.
Esta actuación permite:
El Plan Especial incorpora cesiones de suelo a favor del municipio, destinadas a sistemas y espacios de interés público, que contribuyen a:
Estas cesiones suponen una mejora estructural del territorio que queda incorporada al patrimonio público de Cunit.