El projecte de Cal Pla neix amb la voluntat de generar un impacte positiu per al municipi de Cunit. Més enllà de la seva funció com a espai d’oci i allotjament, el desenvolupament incorpora millores urbanístiques, ambientals i de seguretat que repercutiran directament en la qualitat de vida dels veïns i veïnes.
Aquest Pla Especial representa una oportunitat de transformació positiva: protegeix el territori, recupera patrimoni, crea ocupació i amplia els espais verds i públics, tot sota criteris estrictes de sostenibilitat ambiental i control administratiu, havent superat ja una avaluació ambiental estratègica complerta amb informes favorables dels organismes competents.
Es milloraran els accessos a Cal Pla, separant-los dels accessos al conjunt de la instal·lació, amb la construcció d’una rotonda i una entrada per així no pertorbar el trànsit de la carretera de Cunit a Clariana.
Nou carril per a bicicletes i vianants.
Reconducció dels camins existents.
Els camins existents de la finca es mantenen en la seva funció pública, però es reconduïxen, integrant-se en la nova xarxa de camins de l’àmbit, amb un traçat i unes característiques adaptades a la nova ordenació urbanística.
Creació d’una bassa de laminació amb dues fondàries per a pal·liar els efectes de possibles riuades al nucli urbà.
Pla de manteniment
Pla d’emergència redactat conjuntament amb l’Ajuntament de Cunit. Ajudarà a reduir el risc existents per les avingudes de la riera de Cunit.
S’implanta un Pla de gestió i millora de la biodiversitat, amb seguiment a llarg termini, que incrementa la presència d’espècies, la connectivitat ecològica i la qualitat ambiental global.
El Pla estableix criteris avançats de sostenibilitat hídrica:
El projecte no compromet els recursos hídrics locals i millora la gestió del cicle de l’aigua .
El projecte contempla la recuperació d’àmbits actualment degradats o en desús per a la seva restitució com a espai agrícola actiu, integrat dins l’ordenació general del Pla.
Aquesta actuació permet:
El Pla Especial incorpora cessions de sòl a favor del municipi, destinades a sistemes i espais d’interès públic, que contribueixen a:
Aquestes cessions suposen una millora estructural del territori que queda incorporada al patrimoni públic de Cunit.