FAQS

El consum d’aigua del projecte es calcula de manera global, controlada i desglossada per usos, amb una part molt rellevant coberta mitjançant aigua regenerada, reduint l’impacte sobre la xarxa municipal.

Consum total previst

• Consum total anual del conjunt del projecte (càmping + llacuna + masia):
  ≈ 64.000 m³/any

Consum associat al càmping (allotjament i serveis)

• Inclou dutxes, sanitaris, bugaderia i serveis comuns.
• Consum aproximat: ≈ 45.700 m³/any
• Aquest és el consum que es cobreix amb aigua de la xarxa municipal, amb sistemes d’estalvi i control.

Consum associat a la llacuna d’onades

• La llacuna funciona com un sistema tancat.
• El consum d’aigua es limita principalment a: reposicions puntuals, evaporació, i manteniment del sistema.
• No implica un consum continu ni un buidatge regular.
• El seu impacte queda integrat dins el còmput global del projecte i està dimensionat per ser compatible amb els criteris ambientals.

Consum destinat al reg i espais verds

• Consum anual aproximat: ≈ 18.300 m³/any
• Aquest consum es cobreix prioritàriament amb aigua regenerada procedent de l’EDAR Cubelles–Cunit.

El projecte aposta per una gestió eficient i responsable de l’aigua, amb un ús majoritari d’aigua regenerada per als consums no potables i amb un consum total dimensionat i controlat, compatible amb la capacitat del municipi.

El càmping s’adreça principalment a famílies, parelles i grups reduïts que busquen una estada de lleure activa en un entorn natural, ordenat i segur. El projecte està pensat per a estades de diversos dies, amb un ús tranquil i compatible amb el municipi de Cunit.

La llacuna d’onades forma part d’una proposta de lleure, orientada tant a famílies com a usuaris que s’inicien o practiquen activitats aquàtiques en un entorn regulat. No està concebuda com un equipament d’ús massiu ni com un parc aquàtic, sinó com un espai integrat dins un càmping familiar.

El projecte és especialment adequat per a:

• Famílies amb infants i adolescents, que disposen d’espais segurs, activitats a l’aire lliure i recorreguts interns sense trànsit intens.
• Famílies actives i parelles joves, interessades en activitats de natura i experiències de lleure saludable.
• Visitants que valoren un ús respectuós de l’entorn, amb mobilitat a peu o en bicicleta i sensibilitat ambiental.

La capacitat màxima, la regulació dels usos i la gestió de l’espai garanteixen un funcionament ordenat, sense concentracions puntuals ni esdeveniments massius, reforçant un model de turisme familiar de qualitat i integrat al territori.

L’emplaçament del complex respon a una lògica territorial, urbanística i patrimonial coherent, basada en la singularitat del lloc i en la capacitat de l’àmbit per acollir el projecte amb un impacte controlat i integrat dins el municipi de Cunit.

1. Coherència amb el planejament vigent: l’àmbit on s’ubica el projecte està expressament identificat pel planejament urbanístic vigent com a apte per a la implantació d’un càmping, fet que valida urbanísticament la seva localització. El Pla Especial no introdueix un ús aliè al territori, sinó que desenvolupa i ordena un ús ja previst, dotant-lo d’una estructura clara, regulada i ambientalment responsable.

2. La presència de la Masia de Cal Pla i dels jardins històrics de Forestier constitueix un element clau que justifica l’emplaçament. El projecte permet:

• Garantir la rehabilitació i preservació d’un element patrimonial singular, actualment en estat de degradació.
• Integrar els jardins i l’entorn immediat dins una ordenació global que en protegeix els valors històrics i paisatgístics.
• Evitar una rehabilitació aïllada o descontextualitzada, assegurant-ne la viabilitat funcional i econòmica.

3. L’àmbit presenta una transició natural entre el nucli urbà, els espais agrícoles i el sistema agroforestal, fet que el converteix en un emplaçament idoni per a un ús turístic de baixa intensitat. El projecte:

• Respecta la topografia existent, minimitzant els moviments de terres.
• Manté i reforça el mosaic agroforestal tradicional.
• Situa les edificacions de manera discreta i integrada, evitant impactes visuals sobre el municipi.

4. L’emplaçament disposa d’una bona accessibilitat viària i es troba proper a les principals infraestructures de mobilitat, alhora que:

• Permet una organització clara dels accessos sense travessar el nucli urbà.
• Facilita la mobilitat a peu i en bicicleta mitjançant camins existents i de nova ordenació.
• Evita la generació de trànsit innecessari dins del poble.

5. Els estudis ambientals associats al Pla Especial acrediten que l’emplaçament és compatible amb els usos proposats, sempre que s’apliquin les mesures correctores previstes, entre les quals destaquen:

• L’ús d’aigua regenerada per a consums no potables.
• La protecció de la riera i la gestió del risc d’inundabilitat.
• La preservació dels elements naturals i agrícoles existents.

6. Absència d’alternatives més adequades dins el municipi

La singularitat del projecte requereix un emplaçament que combini:

• superfície suficient,
• presència d’un element patrimonial a recuperar,
• capacitat d’acollir un càmping sense afectar sòl urbà consolidat.

Aquestes condicions no es donen simultàniament en altres àmbits del municipi, fet que reforça la idoneïtat de l’emplaçament seleccionat.

Conclusió

L’emplaçament escollit és idoni perquè permet integrar activitat econòmica, preservació patrimonial, sostenibilitat ambiental i ordenació territorial, tot garantint una implantació compatible amb el municipi de Cunit i amb els seus valors paisatgístics i socials.

Cunit (al Baix Penedès) es troba gairebé equidistant del gran Barcelona (AMB), Tarragona i Port Aventura, una àrea que ja concentra grans nivells de turisme, amb platges, una meteorologia molt adient per dur-hi a terme activitats a l’aire lliure tot l’any i bones comunicacions gràcies a la proximitat de dos aeroports, de la C-32 i del tren. A més a més la zona té una oferta gastronòmica i de turisme cultural molt ample, i es troba a prop de Sitges, que és una de les capitals històriques del Surf a la costa catalana.